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宁波房产的产权要明晰,符合规定上市交易的条件,在急需用钱的时候,抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押经济适用房子教育贷款,安置房屋贷款,住房抵押创业贷款,抵押个人房本资金周转贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.可以解决大额资金问题.
宁波现房抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、宁波银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订宁波现房抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完企业房产应急贷款,经济适用现房大额购物贷款,拆迁安置房屋教育贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,抵押商住房本周转贷款等现房借资
6、借资结清,取回现房抵押物
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宁波房产抵押借款,商住房产抵押大额购物贷款,公司现房大额消费贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,按揭住宅抵押周转贷款,集体房本商务活动贷款等需要的房产借款材料：
1、宁波非银机构的房产借款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、宁波房产不动产权证、备用房产借款材料.
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1.宁波房产借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房产借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房产借款最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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