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宁波房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要的条件包括抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄等多个要求,农村自建房产抵押建筑装修贷款,二手房子助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,自建住宅贷款,个人购房合同应急贷款等贷款银行对其他条件也有要求,比如用款去向的要求等.
宁波抵押贷款流程：
1、把宁波银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房子证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房子资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房子的产权证交给银行收押.
4、签订房子抵押贷款合同并进行公证.
5、宁波房子抵押贷款,分期房产生活支出贷款,个人现房抵押生活支出贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,适用购房合同抵押经营贷款等贷款成功.
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办理房产抵押助学贷款,商住两用现房贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,抵押适用住宅应急贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、宁波住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有宁波关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、宁波住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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流程简单,审核快速.
宁波抵押住宅贷款,全款房产生意贷款,安置房子抵押大额消费贷款,商品房屋抵押贷款,全款住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押商务活动贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.宁波这种住宅贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,宁波现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅贷款本金加上整个贷款期内的利息总和；
4、宁波住宅贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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